Дата публикации: 07.06.2013

Сегодня в связи с всевозрастающим числом новых компаний, у владельцев нежилой недвижимости появляется возможность сдать свои площади в аренду. Предварительно, конечно, собственнику помещения, необходимо определить под какие именно цели больше всего подходит bestdatingsitesrating.com данное помещение: под офис, склад, производство, магазин и т.д. Немаловажными являются также метраж помещения, его расположение и ряд других факторов. После тщательного анализа все указанных факторов собственнику сразу станет ясно, кому именно и каким образом предлагать свое помещение: будет это аренда офиса от собственника или аренда производственной или торговой площади.

Для начала все-таки необходимо определиться с арендатором, т.е. под какой именно бизнес вы готовы сдать в аренду свое помещение. Это позволить более грамотно и оптимально разместить рекламные предложения. Ведь всегда нужно следовать законам рынка: спросом пользуется только то предложение, в котором нуждаются.

После определения возможных арендаторов, необходимо определиться со стоимостью аренды. Она находится в прямой зависимости от следующих факторов: удобное транспортное сообщение, расположение помещения и его многофункциональность.

Также особое внимание нужно уделить недостаткам и преимуществам помещения, хоть аренда складских помещений сегодня и имеет стабильный спрос, но обратить внимание потенциального арендатора на нюансы все же стоит.

Также цена аренды и ваша желаемая прибыль позволит правильно рассчитать расходы на рекламу.

Следующим этапом сдачи помещения в аренду является составление и размещение рекламного объявления. В объявлении стоит указывать только те стороны, которые являются наиболее важными для очерченного вами круга арендаторов. А размещение таких объявлений надо проводить именно там, где арендатор его гарантированно увидит и прочитает. Так, объявление можно разместить не только в печатных, но и электронных СМИ, на досках объявлений о недвижимости. Также сегодня можно поместить объявления и в специализированных социальных сетях и форумах.

Неотъемлемой частью сдачи помещения в аренду являются встречи с возможными клиентами. В ходе таких встреч вам придется не только показывать помещения с выгодной для вас стороны, но и отвечать на вопросы клиентов. Также, тех кого интересует продажа производственных зданий могут заинтересовать документы, которые подтверждают ваше право собственности.

И, наконец, заключение договора аренды. В нем надо учесть все спорные моменты, которые могут возникнуть в процессе аренды помещения. Поэтому постарайтесь все условия обговорить детально: срок аренды, порядок оплаты, продление договора аренды, права и обязанности сторон.